2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
足立区
81.3万円/㎡
前年比+27.2%
グランドエグザ親水公園1
東京都足立区舎人五丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩1分
2014年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 40.72㎡の場合
相場
2,700万円
66.3万円/㎡
1,748
2,383
3,018
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,018万円
58.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月23日
グランドエグザ親水公園1
2,199万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 40.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,199万円 | 54.0万円 | 1階 | 40.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,390万円 | 58.7万円 | 1階 | 40.72㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | グランドエグザ親水公園1 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 2,199万円 | 54.0万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 2,400万円 | 63.6万円 | 37.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランドエグザ親水公園I 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,199万円 | 54.0万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,480万円 | 60.8万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,650万円 | 58.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユリカロゼ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 2,900万円 | 61.7万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/01 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 2,950万円 | 64.3万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/14 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 3,230万円 | 65.7万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/22 | ベルドゥムール扇大橋2 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅5分 | 2,000万円 | 52.3万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | ミルーナヒルズエグラス六町 足立区保塚町 | 六町駅13分 | 2,490万円 | 65.8万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベリテージ六町タワー 足立区一ツ家一丁目 | 六町駅19分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | クアトロノーヴェ梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | パレステージ青井ナチュラコート 足立区弘道二丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,980万円 | 65.0万円 | 45.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,288万円 | 66.5万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、足立区では27.2%上昇しています。
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